fivewi – Finanzierung und Finanzierungslösungen für das Baunebengewerbe

Wir verstehen Unternehmer und Selbstständige. Wir wissen, dass es für Sie wichtig ist und dass es schnell gehen muss. Wir verstehen, dass Sie nicht mit Ihrem Bankberater Kaffee trinken wollen. Wir verstehen, dass Sie weiterhin frei agieren wollen. Wir verstehen, dass Ihre Finanzierung Sicherheit geben muss. Wir verstehen, dass Sie mit zuverlässigen Partnern zusammen arbeiten wollen. 

V steht für Verständnis.

Für uns geht es um Ihren Erfolg. Dafür ist eine solide Finanzierung wichtig. Wir werden dabei verantwortlich vergehen und Sie vor Schäden so weit wie möglich schützen. Wir übernehmen dabei immer Verantwortung für ein gutes Ergebnis und unterstützen Sie in Ihrer verantwortlichen Rolle als verantwortungsvoller und verantwortungsbewusster Partner.

V steht für Verantwortung.

Wir sind Vermittler, die auf Erfolgsbasis Finanzierungen in Deutschland vermitteln. Wir vermitteln Ihnen Finanzierungen in Deutschland erfolgsorientiert. Damit gehen Sie keine Risiken von hohen Honoraren ohne Ergebnisse ein. Dabei greifen wir bei Bedarf auch auf ausländische Partner zurück.

V steht für Vermittlung.

Wir versprechen Ihnen, dass es so schnell wie möglich geht. Wir versprechen Ihnen, nach der besten Lösung für Sie zu suchen und uns auf Ihren Erfolg zu fokussieren. Wir versprechen Ihnen, dass Sie uns zu Recht vertrauen. Wir versprechen Ihnen, dass wir Ihre Ziele und Probleme verstehen wollen und damit für Sie gute Lösungen erreichen wollen. Wir versprechen Ihnen, dass wir unserer Verantwortung gerecht werden.

V steht für Versprechen.

Ein Darlehen ist ein klassischer Kredit, der eine begrenzte Laufzeit hat. Im Allegemeinen sind KFW-Förderungen oder Landesbanken-Förderungen Darlehen. Bei den Darlehen wird zwischen drei Arten unterschieden:

• Tilgungsdarlehen mit konstanter Tilgung: Die Tilgung ist konstant und die Zinszahlung reduziert sich über die Laufzeit. Dieses Darlehen bietet sich für Maschineninvestitionen an.
• Tilgungsdarlehen mit konstanter Rate (Anuität): Die Rate ist konstant. Am Beginn ist die Tilgung kleiner. Mit zunehmender Zeit reduziert sich der Zinsanteil und der Tilgungsanteil steigt. Dieses Darlehen bietet sich für Aufbauinvestitionen an.
• Enfälligkeitsdarlehen: Es werden nur Zinsen gezahlt. Das Darlehen wird am Ende mit einer Zahlung getilgt. Dieses Darlehen bietet sich zum Beispiel für Bauträgerprojekte an.

Factoring ist in Mittel zur Auslagerung der Kreditorenbuchhaltung und ein Mittel, Zahlungsziele aus Rechnungen zu verkürzen.

Beim Factoring werden die Forderungen aus Leistungen mit einer Laufzeit bis maximal 90 Tage an die Factoringgesellschaft verkauft. Das Geld fließt dann schnell direkt dem Unternehmen zu. Das hat natürlich einen Preis.

Sinnvoll ist ein Factoring, wenn die Kreditorenbuchhaltung nicht intern betrieben werden soll oder wenn durch den Forderungsverkauf das Zahlungziel verkürzt und damit die Liquidität verbessert werden kann.

Ein Förderdarlehen ist ein Darlehen, bei dem das Geld von einem "Fördergeber" kommt. Fördergeber sind zum Beispiel die Landesbanken und die KFW.

Bei vielen Förderprogrammen übernehmen die Fördergeber einen Teil des Kreditrisikos. Diese Risikoübernahme ist vom Programm abhängig und kann bis nahezu 100% gehen. In der Regel belaufen sich die Risikoübernahmen aber auf 50 bis 80 Prozent. Das restliche Risiko liegt bei der Bank, die den Kredit ausreicht.

Handelt es sich beim Fördergeld um staatliches Geld, wird immer eine Bürgschaft vom Unternehmer oder von der Unternehmerin gefordert.

Ein Förderdarlehen ist ein Mittel, eine Finanzierung überhaupt möglich zu machen. Das Förderdarlehen ist in der Regel wirtschaftlich nicht besonders attraktiv.

Für viele Unternehmen in der Gründung oder in schwierigen Phasen ist eine grundbuchgesicherte  Hypothek auf das eigene Haus die schnellste und unkomplizierteste Lösung zur Finanzierung. Eine Hypothek ist ein Immobilienkredit, der durch Grundwerte wie Häuser, Grundstücke, Nutzungsrechte, Eigentumswohnungen oder Ähnliches gesichert wird.

Die Zinsen für Hypotheken sind in der Regel viel günstiger als alle anderen Finanzierungsformen. Die Prüfung ist vergleichsweise einfach und Sie benötigen in der Regel keine teuren Berater.

Zinsverlauf

Die Zinsentwicklung wird von unserem Partner Interthyp bereitgestellt.

Leasing ist eine Art "Miete" für ein Anlagegut. Faktisch wird eine Anzahlung geleistet und dann regelmäßig mit einer Leasingzahlung das Recht zur Nutzung des Anlagegutes erworben. Die Leasinggesellschaft kauft den Leasinggegenstand und ist Eigentümer des Leasinggegenstandes.

Ein Leasing ist für alles möglich, dass man auch mit einem Kaufvertrag erwerben könnte.

Leasing bietet sich an, um den Eigenkapitalanteil zu erhöhen und ist aufgrund der Objektsicherung ohne großen Aufwand umsetzbar. 

Investorenkapital ist Kapital, das aus Sicht einer Bank mit einem schlechteren Rang ausgestattet ist. Dies sind zum Beispiel

• Stammeinlagen
• Eigenkapital
• Gesellschafterdarlehen
• stille Gesellschaften bzw. stille Beteiligungen, Mezzanine-Kapital

Ob und wann Investorenkapital für ein Unternehmen sinnvoll ist, kann nicht allgemeingültig beantwortet werden.

In jedem Fall ist Investorenkapital das teuerste Kapital, dass man in ein Unternehmen einbringen kann.

Ein Kontokorrentrahmen ist für ein Unternehmen, was für eine Privatperson ein Dispo-Kredit ist.

Der Kontokorrentrahmen ist ein Kredit, der bedarfsgerecht abgerufen und zurückgeführt werden kann. Er ist also sehr flexibel, weshalb die Verzinsung relativ hoch ist. Ein Kontokorrent bietet sich vor allem an, um kurzfristige Lücken zu überbrücken.

Damit sie einen Kontokorrentrahmen nutzen können, benötigen Sie immer ein Konto bei der Bank oder Kreditkarten Gesellschaft, die Ihnen diesen Kreditrahmen einräumt. Selbstverständlich gehen Banken immer davon aus, dass sie ihren Zahlungsverkehr auch tatsächlich über dieses Konto abwickeln. Sie sollten also immer berücksichtigen, dass sie mit dem Kontokorrent automatisch ein weiteres Zahlungskonto bekommen. Das kann strategisch Sinn machen. Manchmal führt es aber auch zu zusätzlichem Verwaltungsaufwand.

Sale and Lease Back (SLB) ist die Variante des Leasing, bei dem der Leasingnehmer der Leasinggesellschaft den Leasinggegenstand erst verkauft, um ihn dann direkt zu leasen.

Sale and Lease Back (SLB) bietet sich vor allem bei akuten Finanzierungsschwierigkeiten oder für Branchen mit schlechter Branchenbonität an. Es ist auch sehr einfach umsetzbar, da es objektgesichert ist.

Der klassische Verbraucher-Ratenkredit ist gerade für Gründerinnen und Gründer eine Option, mit wenig Aufwand eine Gründungsfinanzierung umzusetzen.

Auch für die Gründungen von GmbH empfiehlt sich oft die Finanzierung des Stammkapitals über einen Ratenkredit. Die GmbH-Anteile sind in der Unternehmensfinanzierung oft nur sehr schwer finanzierbar.

Bitte beachten Sie aber: Da Sie für alle Finanzierungen in Ihrem Unternehmen persönlich haften, sind Unternehmensfinanzierungen nach einer Finanzierung mit Verbraucher-Ratenkredit oft nicht mehr möglich.

Die Anfragen werden von uns oder unseren Beantragungspartner (entweder selbst Vermittler oder Dienstleister) geprüft. Danach werden die Ihre Unterlagen bei den  Finanzierungspartnern und Banken zur Prüfung eingereicht.

Je nach Vollständigkeit der eingereichten Unterlagen kann es sein, dass die angefragte Bank sich bei Ihnen meldet. Wenn etwas falsch gelaufen ist, meldet sich ein Mitarbeiter unseres Beantragungspartner bei Ihnen und bittet, die Unterlagen nachzureichen.

Damit prüfen wir ausschließlich Ihren Finanzierungswunsch. Ihre Daten geben wir nicht an Dritte weiter, wenn dies nicht zur angefragten Finanzierung notwendig ist. Einzelheiten erfahren Sie in unserer Datenschutzerklärung.

In der Regel werden Förderkredite in den Angeboten der angefragten Banken berücksichtigt, um Ihnen möglichst attraktive Angebote machen zu können. Nicht immer ist ein Förderkredit der günstigste Kredit für Sie. In jedem Fall muss die Bank, die Ihnen einen Förderkredit anbietet, Sie auf die Bedingungen hinweisen.

Oft wird eine Gesellschafterliste vom Notar mit erstellt, wenn die Gesellschaft gegründet wird. Einige Notare machen dies jedoch nicht. Eine Gesellschafterliste muss auch nicht notariell erstellt werden. Prinzipiell kann jeder Geschäftsführer eine Gesellschafterliste selbst erstellen. In der Gesellschafterliste müssen bestimmte Informationen enthalten sein. Diese sind

• Name und Adresse, gegebenenfalls Handelsregisternummer des Unternehmens
• Datum der Liste
• Name des Geschäftsführers
• Unterschrift des Geschäftsführers
• Tabelle mit folgenden Angaben zu den einzelnen Anteilen:
  • Nummer der Anteile
  • Prozent aller Anteile am Stammkapital
  • Stammkapital des Anteils
  • Name des Gesellschafters
  • Adresse des Gesellschafters
  • Steueridentnummer des Gesellschafters (nicht vorgeschrieben, aber hilfreich bei Bankgeschäften)

Die Anteile mit den Nummern können die Gesellschafter zusammengefasst werden.

Handelsregister Auszüge können kostenfrei und ohne Anmeldung beim Portal der Registerrerichte heruntergeladen werden. Die Adresse ist https://www.handelsregister.de/.

Einen Business Plan können Sie von einem Unternehmensberater erstellen lassen. Bitte achten Sie darauf, dass die Business Pläne auch tatsächlich finanzierungtauglich sind. Alternativ können Sie kostengünstig unseren Service nutzen. Mehr zu dem Thema "Businessplan erstellen lassen" finden Sie in unserem Serviceangebot.

In der Regel werden Förderkredite in den Angeboten der angefragten Banken berücksichtigt, um Ihnen möglichst attraktive Angebote machen zu können. Nicht immer ist ein Förderkredit der günstigste Kredit für Sie. In jedem Fall muss die Bank, die Ihnen einen Förderkredit anbietet, Sie auf die Bedingungen hinweisen.

Ein Gesellschafter ist an der Firma beteiligt. Allen Gesellschaftern zusammen gehört die Firma.

Man kann jetzt noch zwischen stimmberechtigten und stillen Gesellschaften unterscheiden. Die stillen Gesellschafter nehmen keinen Einfluss auf die Geschäftspolitik und haben nur begrenzte Mitspracherechte.

Die Frage, was ist ein Gesellschafter, wird relativ häufig gestellt. Interessant ist: Das deutsche Recht definiert gar nicht, was ein Gesellschafter ist. Es wird immer vorausgesetzt, dass der am Wirtschaftsprozess teilnehmende Mensch die Bedeutung kennt.

Bei Personengesellschaften, wie Einzelunternehmen, GbR, e.K. oder OHG, sind die Gesellschafter die Inhaber. Diese sind immer stimmberechtigt.

Bei GmbH und UG (haftungsbeschränkt) sind die stimmberechtigten Gesellschafter die Person, die in Handelsregister eingetragen sind. Die stillen Gesellschafter oder stillen Gesellschaften in der GmbH oder UG werden nach außen hin in der Regel nicht genannt.

Bei einer AG sind die Gesellschafter die Aktionäre.

Die meisten Personengesellschaften (Einzelunternehmen, GbR, e.K., OHG) haben keinen Geschäftsführer, da die Inhaber die Geschäfte selber führen. Bei den Personengesellschaften ist also in der Regel die Geschäftsführung eine Gesellschafter-Geschäftsführung.

Bei juristischen Personen (GmbH, UG) ist eine Geschäftsführung zwingend erforderlich. Der Geschäftsführer ist derjenige, der das Unternehmen handlungsfähig macht. Er entscheidet im Rahmen seiner Vollmacht und verantwortet die Handlung des Unternehmens. Fallen die Geschäftsführung und die Funktion als Gesellschafter zusammen, spricht man unter Umständen von einer Gesellschafter Geschäftsführung oder von einem Geschäftsführenden Gesellschafter. Es ist eine Gesellschafter-Entscheidung, ob der Gesellschafter in der Funktion als Geschäftsführer sich als Geschäftsführende Gesellschafter bezeichnen darf. Ein Geschäftsführender Gesellschafter tritt nicht nur als Vertreter des Unternehmens, sondern auch als Vertreter der Gesellschafterversammlung auf. (Wenn sie das nicht verstehen und eine GmbH oder UG gründen wollen, lassen Sie sich bitte zu dem Rechtsformen, den Pflichten von Geschäftsführern und den Konsequenzen beraten.)

Der Score der beiden Wirtschaftsauskunften Schufa und Creditreform sagt die Wahrscheinlichkeit, dass ein Kreditnehmer den Kredit nicht mehr zurückzahlen kann. Bei 600 Punkten ist gar kein Geschäft mehr möglich. In der Regel wird es oberhalb 400 Punkte sehr schwierig Finanzierungen zu bekommen. Fragen Sie vor einer Finanzierungsanfrage, bitte unbedingt bei der SCHUFA für Privatperson / Personengesellschaften und bei der Crefo für juristische Personen (GmbH, UG) ihren Score ab.

Kreditanfragen, die nicht bewilligt werden, verschlechtern ihren Score weiter. Stellen Sie bitte keine Kreditanfragen mit einem Score von 400 oder größer. Oberhalb von 300 kann es teilweise schon recht schwierig werden, eine Finanzierung zu realisieren. Im Zweifel wenden Sie sich an einen Unternehmensberater mit dem Schwerpunkt Unternehmensfinanzierung. Wir empfehlen hier Peter Saubert.